高輪の議員宿舎跡地、都に売却 環状四号線用地へ

高輪の議員宿舎跡地、都に売却へ 100億円超 財務省方針 復興財源に
http://tinyurl.com/7a6pl4h

都心から桜田通り(第二京浜国道)の高輪台交差点を左折すると正面に衆議院議員宿舎がある。その隣が新高輪プリンスの敷地となり、旧朝香宮邸があった。先日、この前を通りかかった時には、既に立退きが完了し、空き家状態だった。

この左折した道路が議員宿舎跡地を抜け、第一京浜(国道15号線)に繋がるということだ、これが環状4号線。その反対方向が高輪台から白金台を経て外苑西通りまでの路線となる。

この議員宿舎が東京都へ売却された。敷地面積13,691平方メートル(4,148坪)、100億円超を見込んでいるということは、平米単価で73万円、坪単価で214万円となる。周辺の取引価格と比較するとかなり抑えられている。

環状4号線は、正式には東京都市計画道路幹線街路環状第4号線、港区高輪三丁目から江東区南砂町駅南側(永代通り)に至る環状の都市計画道路である。計画延長は約29kmで、そのうち約半分の約15kmしか完成しておらず、未だ現道がない区間も多い。

今回売却される土地は現道が無い区間であり、議員宿舎と言う大規模な土地が入手できることから進展が見えそうだ。しかし、高輪台から白金台の外苑西通りへ繋ぐルートは、街路があるもののその昔の農地が宅地化したような地区なので進展は険しそうだ。

計画路線:
国道15号(高輪三丁目)-(衆議院議員宿舎他)-高輪台-(住宅地)-白金台-(外苑西通り)-富久町西-(抜弁天通り)-若松町-(夏目坂通り)–中略–南砂町駅南側(永代通り)

高輪・白金台地図

高輪の衆議院議員宿舎と高輪三丁目交差点

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s